1. Inleiding

2. Europese Huizenprijs index

In welke landen stegen de prijzen het hardst ?

3. Ontwikkeling Spaanse onroerendgoedprijzen

Ontwikkeling huizenprijzen in Spanje 2002 – 2018

- Nominale prijsstijging (zonder inflatiecorrectie)

- Reële prijsstijging (gecorrigeerd met inflatie)

Tabel ontwikkeling huizenprijzen Spanje 2008 – 2017

Ontwikkeling huizenprijzen per regio t/m 2e kwartaal 2018 in de populairste regio’s onder buitenlanders

Grafiek ontwikkeling huizenprijzen per regio

Prijsontwikkelingen per regio / steden

De Spaanse steden met het duurste Spaanse onroerend goed

Ontwikkeling grondprijzen

Ontwikkeling (bouw)grondprijzen in de verschillende regio’s

Huizenprijs index (nieuwbouw, bestaande bouw en totale woningbestand)

4. Onroerendgoedtransacties in Spanje

Totaal verkochte (geregistreerde) huizen per regio

Ontwikkeling aantal onroerend goed transacties

Ontwikkeling aantal onroerendgoedtransacties per regio in 2017

Ontwikkeling onroerendgoedtransacties per regio in % t.o.v. het jaar ervoor (oktober 2017 t.o.v. oktober 2016)

Vraag naar Spaans onroerend goed door buitenlanders blijft stijgen

5. De buitenlandse koper in Spanje

Waar kopen buitenlanders in Spanje ?

Tabel aandeel/percentage verkopen van onroerend goed aan buitenlanders op het totaal aantal verkopen

Schematische weergave aankopen door buitenlanders 2006-2017

Aandeel onroerendgoedtransacties in Spanje door buitenlanders t.o.v. andere buitenlanders (2017)

Aankoop van Spaans onroerend goed door Nederlanders en Belgen

Hoeveel Nederlanders en Belgen kopen een huis in Spanje ?

De meest populaire regio’s onder buitenlanders zijn (2017)

Ontwikkeling aandeel buitenlandse huizenkopers t.o.v. het totaal aantal huizenkopers per regio

Verhouding aankoop nieuwbouw / bestaande bouw (resales) door Nederlanders in Spanje

Verhouding aankoop nieuwbouw / bestaande bouw (resales) door Belgen in Spanje

Gekochte woonruimte (opp./m2) in 2017 per nationaliteit in % door Nederlanders en Belgen

Verhouding aantal kopers per nationaliteit op het totaal aantal buitenlandse kopers per regio

Verschillende statistieken

6. Ontwikkeling hypotheekrente in Spanje

7. Ontwikkelingen huurprijzen in Spanje

Ontwikkeling huurprijzen 2013-2017 (plaatsen met de sterkste stijging in huurprijzen)

8. Ontwikkeling nieuwbouw versus leegstand/overschot aan woningen

Overschot aan woningen zal in 2018 drastisch verminderen

Provincies met de meeste leegstaande/te koopstaande huizen

Ontwikkeling nieuwbouw in Spanje

Het aantal nieuwbouw woningen, dat werd opgeleverd volgde een soortgelijke tendens

Stijging aantal afgegeven bouwvergunningen

9. Golden Visa regeling

10. Vooruitzichten op de Spaanse huizenmarkt

Regio’s met de sterkste prijsstijgingen (2018)

11. Investeren in Valencia vs. Barcelona

Ontwikkeling onroerendgoedmarkt in Barcelona versus Valencia

Waarom Valencia ?

Populariteit onder toeristen

12. Overzicht Nederlandstalige makelaars in Spanje

13. Overzicht Nederlandstalige adviseurs

14. Visie en adviezen van makelaars

Bijlagen