Beschrijving:  

Het vakantiechalet - vakantie in dromenland

De regio Afritzer See trekt bezoekers aan met zijn afwisselende landschap, fantasierijke gastvrijheid en vrolijke familieaanbiedingen: het is een heerlijk avonturenland voor jonge en oude vakantiegangers.

De vier elementen worden hier genoemd: Water, weiden, bergen, ontspanning - alles duidelijk? Het chalet in de DualResorts Afritz heeft, net als alle andere vakantiehuizen, een echt levendige uitstraling, met zijn geweldige stijl met oud hout en helemaal in de trend. Het vakantiepark bij het meer en het lido is voornamelijk gebouwd in 2021/22 en zal in 2024 worden opgeleverd. Op het ritme van meren en bergen biedt het resort veel vakantiegangers een moment van ontspanning.

Dual Park is gebouwd als vakantiepark op een bestaand terrein, ruim opgezet, midden in de prachtige natuur. Alle chalets zijn nieuw gebouwd en ook de infrastructuur is volledig vernieuwd. Het park bestaat uit 35 verhuurbare huizen of wooneenheden, variërend van vrijstaande chalets tot twee-onder-een-kapwoningen en appartementen, allemaal gebouwd in de prachtige Oostenrijkse stijl. Dit betekent veel hout en natuursteen aan de buitenkant en een sfeervolle ambiance met oud hout en nieuwe elementen aan de binnenkant. Aan luxe en comfort natuurlijk geen gebrek. Er is een gezellig receptiegebouw en midden op het park ligt een gemeenschappelijk plein met speelplekken voor kinderen van alle leeftijden.

Het succesvolle DualResorts model werkt als volgt: de beheerders verhuren en onderhouden je huis het hele jaar door voor toeristen. Als eigenaar heb je 4 weken voor eigen gebruik en de hele maand november. Uiteraard ontvang je een aantrekkelijk winstaandeel uit de verhuur. Als je geïnteresseerd bent, zullen we je voorzien van specifieke documentatie en rendementsberekeningen.

De koopprijs is een Netto prijs de btw komt hier nog bovenop, die je uiteraard kunt terugvorderen als voorbelasting.

Het chalet in één oogopslag:

Met een royaal woonoppervlak van 121,3 m² heb je alle ruimte voor je vakantiedromen. De duurzame constructie en moderne technologie, zoals de efficiënte centrale pelletverwarming, zorgen ervoor dat jij als toekomstige huiseigenaar en je gasten, die goed verzorgd worden door het Dualresort team, zich comfortabel en ontspannen zullen voelen.
Op de eerste verdieping bestaat het huis uit een grote centrale woon/eetkamer met open keuken - prachtige vloeren - sfeervolle oude houten muren - topkwaliteit. Er is een badkamer, een kleine berging en een mooie hal. Het stenen terras is perfect voor een ontbijt in de zon of een glas wijn om `s avonds te ontspannen.
De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer/toilet en een gezellige sauna voor heerlijke ontspanning.

De omgeving:

Alles lijkt hier een beetje op het spul waar dromen van gemaakt zijn: De Afritzsee ligt bijna in het zicht, de Feldsee bereik je in een paar minuten. Het Gegendtal fietspad loopt langs, weilanden en bomen grenzen aan het huis, vrijheid en natuur op hun best!
Veel bestemmingen in de directe omgeving zoals het biosfeerpark Nockberge, de skigebieden Bad Kleinkirchheim, St. Oswald en Gerlitzen maken het directe aanbod compleet. Een prachtige symbiose van berg en meer belooft het hele jaar door ontspannende en sportieve ervaringen. Het bijzondere van deze toeristische locatie die het hele jaar door geopend is, is natuurbewuste duurzaamheid, zwemmen, zeilen, surfen, wandelen, fietsen, rodelen, schaatsen, skiën, langlaufen en de Mirnock krachtberg.

De nabijgelegen infrastructuur van het stadscentrum van Afritz, de goede verkeersverbindingen naar Villach en Spittal, naar het Ossiacher meer, de Millstätter See, de Tauern- en de Südautobahn maken deze bijzondere locatie nog aantrekkelijker.

Informatie volgens wettelijke eisen:

Verwarmingsbehoefte: 57,0 kWh/(m²a)
Klasse verwarmingsbehoefte: C
Energie-efficiëntiefactor: 0,63
Klasse energie-efficiëntiefactor: A+