Beschrijving:  

Nu is er een mogelijkheid om een gezellige en huiselijke villa in het schilderachtige Jädraås te verwerven! Gelegen op een mooi perceel tuin met zowel garage als carport. Rustige omgeving met de nabijheid van mooie sneeuwscooterpaden in de winter en verschillende vismeren.

Het mooie alpineskigebied van Kungsberget ligt op slechts 15 minuten rijden. Hier kunt u zich verheugen op heerlijke dagen in de natuur, vlakbij het gastenpad voor mooie wandelingen. Grotere supermarkten zijn te vinden in Ockelbo en Sandviken, op respectievelijk 20 en 30 minuten rijden met de auto.

De villa is zeer ruim met in totaal vijf slaapkamers en grote woonruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk terras met ruimte voor diverse gezelschapsmeubels en een barbecue. Drie slaapkamers bevinden zich op de entreeverdieping en twee op de bovenverdieping, de bovenverdieping van de villa is in 2000 ingericht. Voldoende ruimte voor het grote gezin.

Begane grond
Hal
Ontvangsthal met vloerbedekking en behangen wanden, ruimte voor het ophangen van kleding in de entree. Vanuit de hal bereikt u vervolgens alle vertrekken op de entreeverdieping en de trap naar de bovenverdieping.

Keuken
Huiselijke keuken met tapijt op de vloer. Voldoende keukenkastjes en lades met ruimte voor keukenopbergruimte. Natuurlijk gedeelte voor eethoek naast het raam. De mechanische uitrusting bestaat uit fornuis met oven, afzuigkap, nieuwe vaatwasser (2023) en Bosch koelkast en vriezer (2024).
Bijkeuken met een wasruimte, tapijt op de vloer en behangen wanden. Hier bevindt zich een wasmachine, droogkast, CV ketel en opslagruimte.

Woonkamer
Ruime en gastvrije woonkamer met klassieke parketvloer en geschilderde muren. Hier is voldoende ruimte voor divers meubilair. Kachel die zowel warmte als gezelligheid biedt. Uitgang naar de veranda aan de achterzijde.

Badkamer met natte kamertapijt op vloer en muren. Hier bevindt zich een ligbad, douche, toilet en wastafel.

De drie slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Hier is ruimte voor een een- of tweepersoonsbed en eventueel extra meubilair. De twee kleinere kamers hebben twee vaste kledingkasten en de de master bedroom heeft 4 vaste kledingkasten en fineervloer.

Boven verdieping
Een ruime overloop met fineervloer en behangen wanden. Tevens 3 zeer ruime bergkasten.

Beide slaapkamers zijn identiek, ruim, voorzien van een fineervloer en behangen wanden. Ingebouwde berging.

Toilet
Kleinere toiletruimte met vinyl klikvloer en geverfde stof op de muren, hier bevindt zich een toilet en commode met wastafel.

Ruime garage met opslag en werkruimte, carport met ruimte voor houtopslag. Extra berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

Het huis kan voor het grootse gedeelte gemeubileerd worden gekocht tegen extra kosten. Denk hierbij onder meer aan twee twee persoonsbedden, logeerbed, groot hoekbankstel, salontafel, TV meubel, Landman barbeque, tuinmeubel, tuin gereedschap waaronder grasmaaier, heggenschaar etc, diverse kasten.

Het huis is in prima staat, zit goed in de verf, is voorzien van 3-dubbel glas en een zeer snelle fiber internetverbinding.

Ik ga vanwege prive omstandigeden terug naar Nederland. Lieve, hartelijke buren, waaronder twee Nederlandse stellen, waarvan een eigenaar van het plaatstelijke Kjellas Mack. Eetgelegenheid, super voor basisproducten, benzinepomp. Nederlandse kaas en zelfs een kroketje kun je hier krijgen.

Meer informatie en foto’s zijn te vinden bij de makelaar. Olivia spreekt prima Engels.

Hier staat vermeld 7 kamers, in Zweden rekenen ze de overloop mee als ruimte.

https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/till-salu/gavleborgs-lan/ockelbo-kommun/objekt/?objektID=3045749