Beschrijving:  

Beschrijving

Dit huis is gebouwd door de natuurliefhebbers en tegelijk met grote passie voor architectuur en moderne technologieën. Tot op de puntjes ontworpen en gebouwd met hoge kwaliteit bouwmaterialen, hele goede woonstandaard met Smart Home systeem: veilig, energiezuinig en ecologisch.
Voor wie is dit huis geschikt?
Voor kopers die op zoek zijn naar een origineel en bewoners vriendelijk huis, die zeer hoge kwaliteit, moderne look en comfort verwachten.
Perfecte plek voor een gezin met kinderen, waarbij veiligheid en privacy een van de belangrijkste wensen is.

Perfect huis als je van de drukte van de stad wilt ontsnappen omringd door veel groen en twee prachtige meren: Łagowskie en Trześniowskie. Als je graag buiten bent en van natuur en actieve levensstijl houdt dan zal deze plek jouw wensen zeker vervullen.
Voordelen?

Intieme locatie, bijna helemaal omringd door het bos en veel groen, garandeert goede luchtkwaliteit, rust en stilte, met veel mogelijk voor buiten sport.
Gelegen op een van de mooiste plekken van het dorp, met prachtig meer (Trześniewskie) op 5 minuten loopafstand.
Aan het huis is een garage voor twee auto’s aanwezig.
Apart huisje voor gasten/ nanny / personeel voor huis-tuin onderhoud. Met een aparte poort (automatisch). Het grootte van het huisje is 35 m2.
Is dit het huis waar je naar op zoek bent?
Prachtige huis uitgewerkt tot het laatste detail. Vermengt zich op natuurlijke wijze met de prachtige natuur erom heen. Vol met moderne oplossingen die het leven makkelijker maken en daarbij met lage woonkosten.
We kunnen hier met 100% zekerheid zeggen dat het huis is volledige EcoLiving stijl is gebouwd en gebruikt alles wat natuur te bieden heeft.
Hoogste punt in de woonkamer is hoger dan 5 m. De avonden worden nog sfeervoller met prachtige openhaard in de woonkamer of buiten op het terras. Door ingebouwde geluidinstallatie is het mogelijk om zowel binnen als buiten van jouw lievelingsmuziek te genieten.

Het huis werd gebouwd in 2020. Volgens een gekocht ontwerp. De woonoppervlakte van het huis is 480 m2: begaande grond 270m2, garage 45 m2, fitnessruimte 45 m2 en boven/zolder verdieping van 120 m2.
De Villa is op functionele manier ingedeeld om maximale wooncomfort te bieden.
Begande grond:

· Mooie grote hal met grote prachtige glazen voordeur.
· hele grote woonkamer met een open haard
· eetkamer met de grote schuifdeur met de uitgang naar het terras en tuin.
· Keuken met een eiland. Inclusief hoge kwaliteit huishoudelijke apparaten, met een deur naar de bijbehorende voorraadkast. Mooi afgewerkte keuken met stenen bladen en apparaten van merken zoals, Simens, Franke. Afzuigkap in de elektrische kookplaat gewerkt, koelkast met ijsblokjesmachine en ingebouwde koffie machine en oven.
· slaapkamer (Master Bedroom) met eigen badkamer met een bad en grote douche plus een toilet. Garderobe en weer een grote raam met schuifdeur naar een terras. De ramen zijn inclusief elektrische verduisterende schermen aan de buitenkant.
· twee extra grote slaapkamers.
· extra badkamer met bad, douche en toilet.
· kantoorruimte
· toilet voor de gasten
· terras dat perfect is voor zomerse avonden, gelegen op zuid- west.
Zolderverdieping:
· twee grote slaapkamers
· badkamer met douche, waar je ook van jouw lievelingsmuziek kan genieten door ingebouwde geluidsinstallatie.

Extra ruimtes:
· fitnessruimte met een een relax plek.
· wasruimte, waar ook de warmtepomp staat waar het hele huis mee wordt verwarmd. De warmtepomp is ondergronds. In het hele huis is vloerverwarming aanwezig wat ook een koelfunctie heeft. In elk ruimte is een andere temperatuur in te stellen. In de badkamers zijn radiators aanwezig om een handdoek op te kunnen hangen en drogen.
· het huis is voorzien van een ventilatie system, waterfilter is aanwezig van de merk Wiessmann Aquahome Duo, hierdoor wordt het water in het hele huis gefilterd en kan je veilig kraanwater drinken. Hierdoor wordt de verwarmingsinstallatie en alle andere apparaten waarbij water wordt gebruikt beschermd tegen overtollige kalkaanslag.
Verder is het huis voorzien van zonnepanelen met de thuisaccu van 10 kwh.
· garage voor twee auto’s met een automatische garagedeur op afstandsbediening bestuurbaar.
Tuin:
· mooi verzorgd tuin, met veel groen. Zorgt voor veel privacy. Alle planten krijgen water via een automatisch watersysteem. Water dat hiervoor wordt gebruikt komt uit een ondergrondse prive put, met de sterke pomp die tot wel 100 liter per minuut kan pompen. In het huis bevindt zich het besturingssysteem daarvan.
· mooie grote bloembakken voor eigen moestuin en een grote kas waar je eigen tomaten, komkommers of sla kan verbouwen.
· een kleine rokerij, waar je zowel vlees, vis, kaas en zelfs fruit kan roken, zelf gerookte producten hebben nog betere smaak dan de gekochte varianten.
· in de tuin bevinden zich 60 lichtpunten die de planten mooi belichten en voor heerlijke sfeer zorgen en de prachtige tuin nog mooier maken na zonsondergang. Grasvelden en stenen stoep zijn ontworpen om gebruik te maken van een maaimotor. Deze is nog niet aanwezig, maar makkelijk toe te voegen. Jouw gras blijft dan altijd perfect, ook als je lekker op vakantie bent.
Aanvullende informatie:
· Het huis staat op de Parcel van 3000 m2.
· Residentie beschikt over cameratoezicht, die met de mobiel verbonden kan worden waardoor u altijd op afstand kunt zien of alles oke is.
· Om het hele parcel staat een hek en daarvoor staan helemaal rondom het huis thuja “smaragd” planten.
· er lopen twee wegen naar de parcel, aan de voor en achterkant. Beide kanten zijn voorzien van automatisch bestuurbaare poort.
· Apart huisje voor gasten/ nanny / personeel voor huis-tuin onderhoud. Het grootte van het huisje is 35 m2.
· overdekt buiten terras van 60 m2 met stroom en water. Kan ook omgetoverd worden tot een wintertuin .
· Materialen gebruikt voor de bouw van het huis zijn van hoogste kwaliteit. Muren zijn gebouwd met porotherm drifix, huis is geisoleerd met 20 cm piepschuim platen van gemalen polystyreen, dak volledig geïsoleerd met 35 cm dik isolatiewol. Bedenkt met keramische dakpannen. Ramen met 82 profiel met driedubbel glas. Steengoed tegels in het hele huis. Eiken vloeren in alle slaapkamers. Alle kranen en douches zijn van merken Hansgrohe , Villeroy & Boch.
· centrale stofzuiger om het schoonmaken makkelijker te maken.
· Geluidsinstalatie in het hele huis, discreet verstopt in muren en plafonds.
Wat is er te doen in de buurt:
Er zijn meerdere feesten in Łagów:
- Lubuskie Film zomer festival – oudste Poolse filmfestival vanaf 1969
- Plan-air schilderen
- Łagów dagen
- Zomer straat rennen
- Flamenco in het kasteel – competitie
- Rock Blues en motors –elk jaar in juli een motor rally georganiseerd door 96MC clubPoland
- Fiat126p rally in mei
- Het hele jaar zijn 4 restaurants open, waar je geweldige gerechten kan proeven.

Afstanden naar dichtsbijzijnde steden:
Zielona Góra – 46 km
Gorzów Wielkopolski – 45 km
Świebodzin – 18 km
Sulęcin – 17 km
Słubice – 49 km
De prijs in excl. Bewegend meubilair. Mocht u deze ook mee willen kopen, dan kan de prijs daarvoor overlegd worden.