Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Description:
Hoogwaardige verbouwing!.
Dit huis is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd : van een oude longère naar een geriefelijke woning met een fraai terras om optimaal te kunnen genieten van haar rustige ligging midden in het glooiende Limousin-landschap. Een authentieke fraaie gevel ‘en belles pierres’, maar de moderne ‘touch’ is ook duidelijk door de antraciete kozijnen. Zodra de luiken zijn aangebracht is het plaatje compleet.
De woning Het geheel is in een L-vorm gelegen : aan de linkerzijde van de entreepoort een schuur die haaks op de woning met aangrenzende schuur staat. Hierdoor is de intimiteit meteen gewaarborgd. Er is een entreehal met garderoberuimte aan de rechterzijde een modern uitgevoerde keuken (20 m²) met een lang werkblad. In de oude schouw zijn extra keukenkastjes geplaatst. In het midden van de ruimte een bartafel voor een (snel) ontbijt of om met een kopje koffie de dag te beginnen. Aansluitend een zeer ruime woonkamer van bijna 47 m² waar de blik meteen naar de grote raampartijen worden getrokken. Een houten vloer, plafondbalken, een krachtige houtkachel en een ruimte met veel licht door de 6 raamopeningen. Er is een deur naar het terras dat op het noordoosten is gelegen. Vanuit de woonkamer is de masterbedroom op de 1e verdieping bereikbaar.
De entreehal geeft toegang tot een fraai uitgevoerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een douche en toilet. De voorzieningen voor het plaatsen van een ligbad zijn aangebracht. Een klein trapje leidt naar een wasmachine/opslagruimte, voorzien van een kleine gootsteen. Deze ruimte is wat lager doordat ze boven een kelder is gebouwd. Vanuit deze ruimte is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar.1e verdiepingVanaf de overloop is er een grote slaapkamer (25,6 m²) in de voormalige zolderruimte gerealiseerd. Hier ligt een laminaatvloer, zorgen twee dakramen voor voldoende lichtinval en is er een aparte sanitaire ruimte voorzien van een toilet en wastafelmeubel. Aansluitend is er een deur naar de masterbedroom (20,7 m²) : dit is het pronkstuk van de woning met haar fraaie balkenconstructie, twee dakramen en ensuite-badkamer. Een halfhoge wand zorgt voor een afscheiding met de badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchecabine. Er is een apart toilet. Zoals aangegeven heeft deze masterbedroom een eigen trapopgang vanuit de woonkamer.Schuren Aan grenzend aan de woning is een grote schuur (135 m²) die in meerdere compartimenten is opgedeeld. Een gedeelte heeft een niet-stahoge kelder. Een tweede deel is juist beduidend hoger dan de meeste ‘etables’. Hierboven bevindt zich het open schuur gedeelte dat aan de oostzijde grote schuurdeuren heeft. Voor de schuur is een mooi stenen pad en borders met bloemen aangelegd. Haaks op de eerste schuur staat een tweede schuur (80 m²). Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich het oude porcheriegebouwtje (40 m²). Dit kan een mooie zomerkeuken of juist een atelier voor de creatieveling worden. Tegenover het woonkamerdeel staat nog een 2e porcheriegebouw met een oude broodoven. Nu in gebruik als houthok, maar voor vele doeleinden geschikt. Werkzaamheden afgerond Deze woning is klaar voor de nieuwe bewoner. Er is veel aandacht besteed aan isolatie en ventilatie van de woning en is er een doordacht licht- en elektraplan. De verwarming door de houtkackel met ventilatoren zorgt voor een optimale warmteverspreiding. Het dak van het woonhuis is volledig gereviseerd. Het huis wordt opgeleverd met een septictank die aan de huidige normen voldoet. De luiken moet nog worden opgehangen, de terrassen nog nader afgewerkt, maar dit pareltje nadert zijn voltooing! Het terein Het perceel is 10.028 m² groot. Aan de voorzijde is een entreepoort die toegang geeft tot de binnenplaats. Aan de straatzijde is een heg en een muur opgetrokken waardoor je aan het zicht van een toevallige voorbijganger onttrokken bent. Er wordt momenteel gewerkt aan een extra terras in het verlengde van de broodoven om ook rond de vaste BBQ lekker te kunnen zitten. Het grootste deel van het terrein ligt aan de achterzijde van de woning. Vanaf het terras is er een fraai uitzicht over het glooiende Limousin landschap. Dit terras zal veelvuldig gebruikt worden, genietend van een koffie-, thee- of wijnmoment!
In het verlengde van de schuur is een groententuin aangelegd met ernaast een markant Arbre à signes (apennotboom). Verder bestaat het vooral uit gras dat licht hellend afloopt. Ideaal als je een ezel of paard wilt houden! Voorzieningen Er loopt een klein weggetje langs de woning dat nauwelijks verkeer kent. Het dorp heeft geen voorzieningen, maar wel een mooi zwemmeer met een zandstrand. Voor de boodschappen ga je naar het nabijgelegen Châteauneuf la Forêt, dat onder andere voorziet in een grote supermarkt, een bakker en restaurantjes. Ook dit dorp heeft een mooi zwemmeer. Ook het stadje Eymoutiers met zijn supermarkt, vele restaurantjes en winkels, is binnen een kwartier te bereiken. Voor de natuurliefhebber en de goefende fietser zijn er volop paden en wegen te ontdekken. Vanuit het dorp zijn er diverse (lange) wandeltochten te maken.
![office](logo/K13909.jpg)
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. De woningen variëren van oude boerderijtjes die meestal een grondige opknapbeurt nodig hebben tot imposante kastelen. De woningen op onze site zijn geselecteerd op hun ligging. Wij gaan ervan uit dat u van het Franse leven en landschap wilt genieten en geen negatieve verrassingen tijdens de bezichtiging wil ervaren. Zeer charmante huizen met een veeschuur, autosloperij of andere niet wenselijke buren of gebouwen, komen in ons aanbod niet voor.
Wij proberen met de foto`s, beschrijving en 360° video een duidelijk beeld geven, opdat de bezichtiging conform verwachtingen zal zijn! Ook is het mogelijk om voorafgaand aan de bezichtiging een virtuele bezichtiging van de woning(en) te doen om uw bezoek conform verwachtingen te laten verlopen.
Op zoek naar een bepaald type object maar u vindt het niet tussen ons getoonde aanbod, aarzel dan niet om contact met op ons op te nemen!
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak of een antwoord op vragen over deze of een andere woning, neem dan contact op :
per telefoon: +33 (0)5 55 78 28 84 / +33 6 86 22 56 55 (ook Whatsapp)
per e-mail: info@2ehuisinfrankrijk.com
Ons gehele woningaanbod is te vinden op www.2ehuisinfrankrijk.com