Description:  

Boerderijtje met gebruik van 4 hectare.

Deze gerenoveerde boerderij van 80 m² is gelegen in een klein gehuchtje:
Het huis Het op het zuidoosten gerichte huis is geheel gelijkvloers en bestaat uit een woonkamer/keuken (ca. 31m²), een bijkeuken (ca. 8,5m²) die leidt naar een doucheruimte met toilet (ca. 3,5m²) en een gang (ca. 5,5m²) die leidt naar twee slaapkamers (ca. 13,5m² en 14m²). De kelder onder de berging en doucheruimte is goed te gebruiken voor het opslaan van levensmiddelen. De twee zolders zijn alleen van buitenaf bereikbaar.
De verwarming geschiedt door een houtkachel en elektrische radiatoren. Op de daken van de woongebouwen liggen asbesthoudende golfplaten. De septictank voldoet niet aan de huidige normen en moet op peil gebracht worden.
BijgebouwenDe diverse vrijstaande bijgebouwen completeren het geheel. Er is een houtloods (ca. 33 m²), twee stallen (ca. 30 m² en 40 m²) met daarboven hooizolders, twee open schuren (ca. 28 m² en 64 m²) en een afdak (ca. 55 m²). Het hele gebouw heeft een recent stalen dak. Tot slot is er een broodoven (ca. 17,5 m²) met een pannendak, en een aangrenzende werkplaats met een stalen dak (ca. 14 m²).
Er is een waterput naast de schuren, die gebruikt zou kunnen worden voor het besproeien van de tuin of het houden van dieren.
Het perceelHet object ligt aan het einde van een doodlopende weg. Het aantrekkelijke, zacht glooiende terrein rondom de gebouwen is toegankelijk via een metalen poort.
De huidige oppervlakte van het land is 28.843 m². Naast dit tot de boerderij behorende land, is er nog een tweede aangrenzend perceel van 1,4 hectare (grenzend aan de snelweg), dat door de eigenaar gebruikt wordt; maar niet tot zijn eigendom behoort:OmgevingHet geheel is op een paar minuten van het winkeldorp Saint-Mexant in de Corrèze gelegen, dat in bijna alle dagelijkse voorzieningen voorziet. De stad Tulle is op een kwartier afstand gelegen en de mondaine stad Brive-la-Gaillarde slechts op 25 minuten rijden.