Description:  

Familiehuis met 8 slaapkamers.

Op slechts 10 minuten loopafstand van het dorpje Eymoutiers tref je dit familiehuis aan dat begin jaren ’70 is gebouwd.                  Woonverdieping              Er is een trap naar de woonverdieping. De entreedeur zit in het midden. Aan de rechterzijde van de hal een ruime woonkamer voorzien van honingraat tegelvloer met inbouwhaard. Er is een grote schuifpui aan de voorzijde en een raam aan de oostzijde die zorgen voor een hoop lichtinval. Aan de andere zijde van de gang een keuken in hoekopstelling met veel werkblad. Ook hier grote schuifdeuren naar het balkon dat over de gehele breedte van het huis loopt. De centrale gang geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een bureau/slaapkamer een badkamer en een apart toilet. De badkamer voorziet in een douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer is functioneel en dient nader afgewerkt te worden : de wanden kunnen een lik verf gebruiken en de vloer is na het verwijderen van het bad niet afgewerkt…… De keuken, centrale hal en badkamer zijn voorzien van een typische jaren ’70 (retro)tegel, de slaapkamers zijn voorzien van kastanjehouten vloeren.                     5 slaapkamers                 De 1e verdieping telt maar liefst 5 slaapkamers. Allereerst een ruime slaapkamer met directe toegang tot een aansluitende volledig gelambriseerde bureaukamer. Deze zou ook heel goed als dressing kunnen dienen. Er is nog een twee ruime slaapkamer. De overige ruimten zijn onder de schuine kap gerealiseerd. Aan de voorzijde van het huis is een soort overloop die aan weerszijden toegang geeft tot twee slaapruimten. De (lagere) toegangsopening tot de slaapruimten wordt met een gordijn afgesloten omdat er geen deur is geplaatst.. De laatste slaapkamer bereik je via een volledig gelambriseerde (bureau)ruimte. In de centrale hal een toilet met wastafelmeubel en een aparte inloopkast. De laatste zou heel goed een doucheruimte kunnen worden. Er is een vlizotrap naar de zolderverdieping. Het huis is voorzien van een recente warmtepomp en de inbouwhaard zorgt voor sfeer. Alle ramen en schuifpuien zijn van PVC. De afwerking in het huis ten aanzien van de wanden en vooral de (overgang van de) vloeren laat wat te wensen (en te klussen) over. Al naar gelang de behoefte aan kamers kan de indeling op de verdieping iets aangepast worden. Souterrain             Er is een ruime garage voor 1 auto (of 2 achter elkaar) die is voorzien van een recente houten garagedeur, een ruimte voor onder andere de wasmachine, droger en diepvries en een stookruimte waar ook de warmtepomp (2022) staat opgesteld.                            De tuin           Het kavel beslaat 6.331 m² en heeft een rechthoekige vorm. Het balkon is op het zuidwesten georienteerd. Aan de entreezijde is een parkeerplaats gemaakt voor meerdere auto’s. De tuin is licht hellend. Aan de linkerzijde bestaat ze uit een vlak gazon. Een prima plek voor een (enorme) moestuin. Aan de zijde van de woonkamer alle ruimte voor het realiseren van een terras en de speeltoestellen voor de kinderen. Hier staan ook een aantal bomen en struiken. De tuin wordt aan 3 zijden omzoomd door bomen en struiken, aan de oostzijde wordt ze begrend door een heg. Op het terrein staat ook nog een vervallen (kippen)schuurtje. Het huis kan vanaf de doorgaande weg via een poort bereikt worden, maar het is ook mogelijk om via de achterzijde op het terrein te komen. Het gedeelte aan de linkerzijde is bebouwbaar. Voorzieningen                      Eymoutiers is door de rivier de Vienne die door het centrum kronkelt, haar grote marktplein en de levendige hoofdwinkelstraat een leuk dorp. Het voorziet in alle noodzakelijke behoeften zoals een bakker, diverse boetiekjes, bankkantoren, kappers en natuurlijk de restaurantjes voor een daghap in de middag. De supermarkt bevindt zich aan de rand van het dorp. Eymoutiers heeft een station en een zwembad. Het toeristische La de Vassivière, de trekpleister voor de watersportliefhebber, is binnen 20 minuten te bereiken. De stad Limoges in iets meer dan 3 kwartier rijden.