Beschrijving:  

Pension- B&B / Hotel met restaurant in het Nationaal Park Hohe Tauern

Dit hotel ligt bij de ingang van het Hohe Tauern National Park en het Nockberge Biosphere Park, omgeven door prachtige ski- en wandelgebieden en een prachtige bergachtige achtergrond.
De omgeving biedt u tal van mogelijkheden om optimaal van de omringende natuur te genieten en de magie van de bergen op u te laten werken.
Het object biedt in totaal 16 gastenkamers (tweepersoons- en familiekamers) met een totale bezetting van ca. 40 personen, evenals een exploitantenappartement (ca. 65m²) op de 1e verdieping.
Het pand is in 2016/2017 voor ruim € 500.000 ingrijpend verbouwd en gerenoveerd en verkeert in een nette, schone staat, er is ook een brandmeldinstallatie geplaatst, de inrichting van de gastenkamers is bewust gekozen in de typische Karinthische stijl. Behalve de badkamers is er veel vernieuwd.

Wat het object te bieden heeft
• In totaal 16 kamers - totale bezetting ca. 30/40 personen
• 12 tweepersoonskamers
• 2 driepersoonskamers / familiekamers
• 2 vierpersoonskamers / familiekamers
• Operators appartement van ca. 65m² op de 1e verdieping
• gezellige, ruime horecaruimte
• "grote zaal" met ruimte voor 140-150 personen, voor de organisatie van evenementen (bruiloften, familiefeesten, bedrijfsevenementen)
• nieuwe gastro keuken (ca. € 130.000,00 inclusief ventilatie)
• nieuwe elektra
• nieuwe verwarming en leidingen (pellets)


plaats
• Regio in het "Hohe Tauern National Park" en "Nockberge Biosphere Park"
• Prachtige locatie voor wandel- / bergtochten in de zomer en skiën in de winter
• 3 zeer bekende en populaire ski- en wandelgebieden in de directe omgeving (ca. 20 autominuten)
• In de zomer kunt u na een korte rit genieten van het koele water van de Karinthische meren
• Talrijke vrijetijdsactiviteiten in zomer en winter (wandelen, fietsen, bergbeklimmen, vissen, golfen, skitochten, alpineskiën, enz.)

Incidentele aankoopkosten
• Overdrachtsbelasting 3,5%
• Kadastervermelding: 1,1%
• Contract / notaris ongeveer 2% + 20% BTW
• Commissie 3% + 20% btw

Aankoopprijs plus 20% btw

Voor verdere vragen kunt u contact opnemen met mevrouw Sovek op 0043 676 7800 237